賃貸の家賃は人と人との交渉術
リフォーム・リノベーション済み賃貸情報を上手に探すには?
仕事や家庭の必要で一定期間に限り住宅を探している人には、賃貸住宅が便利です。
住むのは一時的でもその間は生活のベースとなる場所ですから、プライベートな時間も快適でリラックスできる住まいを探す必要があります。
暮らし上手の人の間で最近注目されている住まいは、多少古くても現代的にリフォームやリノベーションが施された住宅です。
以前に建設された建物は土台や基礎がしっかりしていることが多いので、内装をリフォームしたり、新築当初の設計とは全く違った間取りに設計し直すリノベーションで、魅力的な賃貸住宅に生まれ変わることが多くあります。
さらに新築とは違うということで、賃料が低めに設定されているのも、借りる側には嬉しいポイントです。
このようなリフォームやリノベーション済みの賃貸情報を上手に探す方法は、一般的な不動産会社だけでなく、リノベーション住宅を専門に扱った情報サイトも利用することです。
地域や賃料などから条件付きで検索できるので、効率的に探すことができます。
賃貸アパートをリノベーションする前に抑えておくべき基礎知識
日本は世界有数の長寿社会、その反面、長引く低金利で老後資金の確保は多くの人の願いです。
賃貸経営は、年齢を重ねて働けなくなっても安定した収入が得られることから老後の私的年金としても注目されています。
一方で、少子化の影響で人口減少時代に入った今、賃貸経営は差別化によって空室率を抑えることが課題です。
そこで、賃貸経営の差別化の決め手となるのが、外観を新築同然にしたり、住宅設備を最新使用に更新するリノベーションです。
リノベーションの際に気を付けたい基礎知識は、配管など、目に見えない部分のチェックです。
水回りや電気の配管、配線をすっきりさせることで、住まいの住み心地と外見のスマートさは格段に向上しますが、新築当時の管の場所を放置すると、漏電や漏水などが起きても外部から確認できなくなってしまいます。
リノベーションを発注する際の基礎知識として、新築当初の建築図面など、建物の仕様に関する資料は、施工業者に見せておくと安心です。
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新着情報◎2024/4/1
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返信先:1.年齢:30歳。投稿で「30歳児」と自称し、2歳児との生活を描くため。 2.職業:不動産仲介業。賃貸審査やクレカのアドバイスから経験豊富。 3.年収:500万円。家賃審査知識と生活水準から推測。 4.居住地:長崎県。ハウステンボス言及と日常投稿から。
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返信先:1. 30歳前後(アラサーと自称、胃の弱さを嘆く) 2. 会社員(投資知識あり、工事立ち会い可能な柔軟勤務) 3. 400-500万円(NISA利用、都市部賃貸生活) 4. 東京近郊の賃貸アパート(騒音苦情、津波警報に反応) 5. 夫婦2人(旦那のゲーム習慣に不満、子供なし) 6.
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20年振りくらいに宅建士の受験します😌 難しいけど41歳まで生きてきた人生経験でいろんな知識入ってるからいけるかも 笑 不動産賃貸業もしてるのでとりあえず頑張ってみます! 先週始めて宅建業法がまあまあ理解出来たくらいです😂
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公有地に協同組合で住まいをつくるスペインの試み――「私有」でも「賃貸」でもない集合住宅 | 時事オピニオン | 情報・知識&オピニオン imidas - イミダス
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八百屋で野菜の目利きを学んだ、ポスティングで賃貸や不動産の人と仲良くなり知識を得た、他にも色々あるな 機械は家業が修理屋さんだから、めっちゃ得意だったし